1990〜2000年築, 専有面積54.22㎡〜74.22㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比+10.1%
さいたま市大宮区
55.5万円/㎡
前年比+9.2%
コスモ大宮プレステージ
埼玉県さいたま市大宮区上小町
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分
1995年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
3,375万円
52.5万円/㎡
1,541
2,763
3,986
5,209
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,763万円〜3,986万円
43.0万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月31日
コスモ大宮プレステージ
3,080万円（48.0万円/㎡）/ 2階 / 64.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,080万円 | 48.0万円 | 2階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,780万円 | 43.3万円 | 4階 | 64.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 3,230万円 | 50.3万円 | 2階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,680万円 | 47.7万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 46.4万円 | 4階 | 64.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,280万円 | 51.1万円 | 4階 | 64.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 52.6万円 | 2階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,780万円 | 60.5万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,880万円 | 62.1万円 | 4階 | 62.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | コスモ大宮プレステージ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 3,080万円 | 48.0万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/29 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 3,480万円 | 46.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/06/19 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/19 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 2,390万円 | 46.4万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、さいたま市大宮区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して13.5%割安です。
販売中の類似マンション
大宮パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 大宮駅 徒歩 8分
1999年築 / 12階建 / 149戸 / RC造
ドルミ四条大宮
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
阪急京都線 / 大宮駅 徒歩 1分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
東新井団地
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩 1分
1980年築 / 5階建 / 700戸 / RC造
プレジデント98
埼玉県さいたま市大宮区土手町一丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩 4分
1986年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
ガーデンテラス寿能台
埼玉県さいたま市大宮区寿能町二丁目
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
ダイアパレス大宮
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 徒歩 8分
1986年築 / 8階建 / 103戸 / RC造